Fragen Warmmiete, Nebenkostennachzahlung, Kredit vor RWA

Zitat von WOB

• - Wir sind bei der Warmmiete knapp unter den 860 € zahlen aber jährlich ca. 450 € Nebenkosten nach, das wären montalich ja auch nochmals knapp 40,00 €! Werden diese anerkannt oder macht es Sinn die Nebenkosten monatlich zu erhöhen

Die meisten OLG gehen von folgendem aus
Im Familienmindestbedarf (vgl. Nr. 21.3.3 und 21.3.4) von 3.240 EUR (1.800 EUR + 1.440 EUR) sind die Kosten für Unterkunft und Heizung in Höhe von 860 EUR enthalten.

Auch in den nachgezahlten nebenkosten sind ja evtl. Heizkosten enthalten.

• - Strom wird direkt bei den Stadtwerke bezogen, werden diese Nebenkosten zur Kaltmiete dazugerechnet?

Nein, Stromkosten sind aus dem Selbstbehalt zu tragen.

• - ist Elternunterhalt steuerlich absetzbar

Im Prinzip ja, allerdings gibt es Einschränkungen. Schau mal hier:
Elternunterhalt und Einkommenssteuer

• - Wir haben vor RWA ein neues Auto für mich bestellt und wollen/müssen dieses finanzieren (Lieferung Februar/März). Mein Mann fährt einen Firmenwagen, ich werde den Kredit nicht bekommen, wird der Kredit anerkannt, wenn mein Mann (UHP) diesen aufnimmt?

Der SHT wird wahrscheinlich zunächst mauern. Das sind zumindest meine Erfahrungen.

Nun kommt es darauf an wie man argumentieren könnte.

§ 1603 Leistungsfähigkeit
(1) Unterhaltspflichtig ist nicht, wer bei Berücksichtigung seiner sonstigen Verpflichtungen außerstande ist, ohne Gefährdung seines angemessenen Unterhalts den Unterhalt zu gewähren.

Wenn der Kaufvertrag vor der RWA abgeschlossen wurde, dann sind das m.E. sonstige Verpflichtungen. Wenn man diese Verpflichtungen ohne einen Kredit nicht einhalten kann, dann ist er m.E. anzuerkennen.

Wieso wirst du den Kredit nicht bekommen?

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