Haus vor der Ehe alleine gekauft und in der Ehe verkauft um ein neues zu kaufen?

BFM · February 25, 2020 at 12:13 PM

Schönen Guten Tag,

Ich habe mir vor 4 Jahren ein Doppelhaus gekauft, das bis heute stark im Wert gestiegen ist.

Ich werde dieses Jahr Heiraten und wir haben evtl. vor mein Doppelhaus zu verkaufen und uns gemeinsam ein Haus zu kaufen. (Verkauf in der Ehe)

Zählt der Erlös des verkaufes zu meinem Anfangsvermögen was ich mit in die Ehe einbringe oder wird der Kaufpreis herangezogen und die Wertsteigerung ist schon Zugewinn?

Beispiel:

2015 Doppelhaus für 100000€ gekauft

2020 Heirat

2021 Doppelhaus für 200000 verkauft

Mit freundlichen Grüßen

edy · February 25, 2020 at 5:40 PM

Hallo,

es zählt der Wert des Hauses zum Datum Hochzeitstag.

dieser kommt in dein Anfangsvermögen.

edy

BFM · February 25, 2020 at 8:18 PM

Danke für die Antwort. Das würde heißen wenn ich das Haus durch einen Gutachter schätzen lassen würde, wäre ich auf der sicheren Seite? Der Wert müsste ja irgendwie zum Zeitpunkt der Ehe festgehalten werden.

Vg

edy · February 25, 2020 at 11:06 PM

Hallo,

Gutachter wäre eine gute Möglichkeit.

Ideal wäre wenn deine Zukünftige das Gutachten anerkennen würde.

Man kann sich auf Anfangsvermögen einigen, die dann bei einer evtl. Zugewinn-Berechnung Gültigkeit haben.

edy

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