Garage auf Grundstück der Ehefrau gebaut --> Recht im Scheidungsfall?

Hallo,

meine Frau und ich wollen für den Fall der Fälle einen Ehevertrag abschließen. Aktuell haben wir Zugewinngemeinschaft. Da ich aber eine Firma gegründet habe, wollen wir beide nun auf Gütertrennung gehen.

Das Haus, in dem wir wohnen, wurde auf ihrem Grundstück gebaut und das Haus wurde offiziell auch durch sie gebaut (sie steht im Grundbuch und allen Rechnungen mit ihrem Namen als Rechnungsadressat). Ich unterstütze meine Frau bei der Kredittilgung durch einen monatlichen Betrag x, den ich ihr überweise. Mittlerweile sind hierbei über 40.000 € an meine Frau überwiesen worden.

Ich würde nun gerne eine Garage auf ihrem Grundstück bauen. Die entsprechenden Rechnungen würden dann alle auf meinen Namen stehen.

Wie würde es sich nun im Falle einer Scheidung verhalten?

1. Hätte ich irgend ein Anrecht darauf, dass mir meine Frau dann den entsprechenden Verkehrswert der Garage auszahlen muss, weil ich ja die Garage gebaut/ bezahlt habe, nachweisbar durch die Rechnungen die auf meinen Namen stehen? Oder habe ich

2. kein Anrecht auf eine entsprechende Zahlung, weil die Garage fest mit ihrem Grundstück verbunden ist und damit rechtlich gesehen auch ihr gehört, ganz egal wesen Name auf den Rechnungen steht und diese bezahlt hat?

Schon mal vielen Dank & freundliche Grüße

Dominik Hauer

Vielen Dank für die schnelle Antwort.

meine Frau will nur bereits jetzt schon nicht (wo wir den Ehevertrag besprechen/verhandeln) dass ich irgendwelche Rechte geltend machen könnte an der Garage. Demzufolge würde sie auch einer anteiligen Eintragung ins Grundbuch nicht zustimmen.

Die Frage die sich mir daher stellt ist, ob ich dennoch irgendwelche rechtlichen Ansprüche stellen könnte, denn andernfalls wäre ich ja blöd, wenn ich die Garage bezahle und ihr dann sozusagen eine kostenlose Garage hinstelle

Danke

Soweit verstanden.

Mir gefällt allerdings der Gedanke der Gütertrennung ganz gut da seit Eheschließung alles Geld/Vermögen ich erwirtschaftet habe und ich es nicht gerecht finden würde, wenn meine Frau im Falle einer Scheidung sich mit 50% der Ersparnisse ein schönes LEben macht im abbezahlten Eigenheim.

Vereinbaren wir Gütertrennung, wären meine Ersparnisse gesichert.

Hätte ich dann jedoch irgend ein Anrecht zum Ausgleich auf die von mir bezahlte Garage, die ja dann ihr gehört weil die Garage auf ihrem Grundstück steht?