Neues Darlehen nach EU , Immobilie als Altersabsicherung (Vermietung)

Hallo, hätte mal eine Frage zur Altersabsicherung nach EU
Wie sieht es mit Kauf (Darlehen) und Vermietung einer Immbilie aus ?
Wäre ja normalerweise ein Nullsummenspiel. Miete in Laufzeit gleich
Darlehenskosten. D.h. kein Zugewinn während der Laufzeit des Kredites.
Ist so etwas erlaubt bzw. geduldet ?
Wäre für Antworten dankbar